屋顶开裂漏水怎么处理楼顶裂缝漏水最好的解决办法

　　屋顶开裂漏水怎么处理，屋面如果是因为产生裂缝而出现的漏水问题，需要针对开裂导致的漏水进行防水补漏，可以使用防火卷材。下面农商网小编带你了解一下关于屋顶开裂漏水怎么处理的那些事。

屋顶开裂漏水怎么处理

楼顶裂缝漏水最好的解决办法

　　1、补缝，楼顶漏水大部分是因为缝隙裂开导致的，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步;如果缝隙小于1毫米就没必要补缝膏了;

　　2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料全面的涂刷两遍，注意12个小时内不能漏雨，如果有雨水，就要用篷布遮住;

　　3、如果屋顶的材质比较特殊，像橡胶等等不适合防水涂料的材质，就要使用防水剂了;

　　4、如果是之前都没有做过防水的新水泥屋顶，办法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍;正常底油一两桶就够，30-50元就可以搞定。SBS建议用好一点的，用复合胎的也可以，建议你让卷材的经销商安排或推荐施工人员，这样就可以质保是五年，五年之内有问题，施工人员负责处理解决;

　　5、如果是旧房子，之前做过防水的，就是SBS老化了，需要重新铺一遍;如果不会磨损严重，就可以买几桶油性聚氨酯防水涂料涂几遍，可以再使用2-3年，省时省力又省钱。

　　楼顶裂缝漏水的原因

　　1、产生裂缝的原因很多：天气的变化和日光照射引起的屋顶热胀冷缩;屋面板受力后的变形翘起;地基没打好导致沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的房子整体变动;屋面板除变或材料干缩变形等;

　　2、房顶有些人会利用空间去种菜、种花草;经常去浇灌使屋顶又增加了产生漏水的水源。